Кредиты на жилье банки украины
Ипотечные кредиты в Украине.
Любой семье хочется быть независимой, иметь благоустроенное просторное жильё, однако уровень зарплаты большинства жителей Украины таков, что обзавестись недвижимостью практически нереально. Среднестатистическому киевлянину понадобится лет 10-15,

чтобы позволить себе купить квартиру. Живущим на периферии придётся копить на жильё полжизни. Вот тогда-то и приходит на помощь ипотека. В чём её суть и как правильно взять ипотеку в Украине, чтоб стать обладателем недвижимости и не попасть в кабалу к банку, попробуем разобраться.
Ипотека на жилье в Украине, предполагает, что купленная недвижимость становится залогом кредита. По факту имуществом владеет хозяин данной недвижимости. Однако, если кредит не погашается, то полученная на Украине квартира в ипотеку становится собственностью заёмщика (банка). У этого явления юридический термин — обращение взыскания на предмет ипотеки.
Выгодна ли ипотека в Украине?
Несмотря на то, что придётся переплачивать, взять кредит стоит хотя бы потому, что вследствие инфляции накопления пропадают, недвижимость растёт в цене. Если семья арендует жильё в крупном городе, то это очень дорого, тогда, взяв ипотеку, можно только выиграть. Имея свою квартиру, вы избавляетесь от переездов по съёмным углам, обретаете независимость от родни и можете распоряжаться жизнью по своему усмотрению.
Об условиях предоставления кредита и ставках:
Есть ряд необходимых условий для получения ипотеки:
Обязательная прописка в регионе, где оформляется кредит. Наличие украинского гражданства заёмщика Возрастные рамки (от 18 до 55) Трудовой стаж – от 1 года (на последнем месте не меньше 6 мес.)
Ипотечные ставки в Украине колеблются от 17% до 24.5% в зависимости от характера недвижимости: в новострое или готовом доме.
Если берётся заем на 10-15 лет суммой до 1 млн. гривен, то первоначальный взнос составит 20%.
Ипотека в Украине для молодых семей возрастом до 35 лет предоставляется на более выгодных условиях. Для этой категории предусмотрены субсидии государства в случае рождения ребёнка, плюс они могут воспользоваться пониженными процентными ставками.
Как взять ипотеку в Украине?
Любой человек, обратившийся за кредитом, должен предоставить справку с указанием дохода за определённое время. Кроме того, понадобятся украинский паспорт, идентификационный код, справка с работы о занимаемой должности. Для частных предпринимателей обязателен документ о госрегистрации субъекта деятельности, плюс справка об отсутствии задолженности.
При оформлении ипотеки гражданам Украины банк вправе требовать и другие документы вплоть до водительских прав и бумаги, подтверждающие дополнительные доходы.
Поскольку в последнее время курс иностранной валюты по отношению к гривне сильно колеблется, государство приняло в 2014 г. закон Украины об ипотеке. Речь о моратории на взыскание имущества, если заем был сделан в иностранной валюте.
Мораторий 2018 г. распространяется не на все ипотечные займы и касается не всех должников, а именно:
Предмет ипотеки пребывает на территории, временно оккупированной. Должник считается субъектом Закона «Об основах предупреждения и противодействия коррупции» Существуют законы Украины об ипотеке и малолетним детям, то есть банк не имеет права лишать семью жилья из-за неуплаты долга, если у владельца есть ребёнок до 18 лет. Это будет расцениваться как нарушение его законных интересов и прав.
В связи с последними событиями в города нашего государства перебрались граждане с временно оккупированных территорий. Их волнует вопрос, есть ли ипотека для переселенцев в Украине.
Вынужденные переселенцы могут получить данный заем на следующих условиях (речь об Ощадбанке):
оплата по займу (разовая комиссия)1 тыс. грн. срок кредитования до 30 лет; получение кредита в размере 90% от стоимости недвижимости; процентная ставка в размере10%; штрафные санкции за долгосрочное пользование не предусмотрены.
кредит онлайн на карту в харькове